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買房重要因素是啥? 地段! 地段! 還是地段!

來源:GO房網2019-08-28 16:10
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香港富豪李嘉誠都曾說過:“買房最重要的是地段、地段、還是地段!”

決定房產價值的方面有很多,但地段卻是其中最關鍵的因素之一。

香港富豪李嘉誠都曾說過:“買房最重要的是地段、地段、還是地段!”

圖片源于網絡

那么,房屋地段到底包含哪些內容呢?

No.1:地段的因素

城市不斷迭代升級,熟知的生活格局也悄然變化,一個房子在任何時候,都承載著一個家庭的重量,自是不可輕易決斷

圖片源于網絡

了解得再多,也不如認準買房黃金準則:

① 先看看地段!

② 再看看地段!

③ 就只看地段!

意思就是,買對地段,就買對了房子!

No.2:為何要考慮地段

一是,不同地段的房屋給購房者帶來的體驗也不同。

首先,我們買了房子后,不會只是待在家里,還要上班,上學,聚會,生活的等方方面面。

比如,對于自住的人來說,工作和家的路程也是考慮的因素之一;

對于房屋投資者來說,更多的則是要考慮房屋是否容易出租或者出售。

圖片源于網絡

二是,不同地段的房屋價值差別很大,增值潛力也不相同。

如果說配套設施決定了房屋現有價值,那區域定位和規劃則體現了房屋未來的升值能力。

比如,從微觀方面來看,因為屬于不同的學區,價值往往相差很大。甚至同一個小區內,因為景觀、日照、樓層不同,價格也會有所變化,臨湖臨河或者靠近公園的房屋往往價格更高。

從宏觀來看,城市道路規劃,地鐵甚至公交線路的開通,都有可能改變的地段的價值;

所以,挑選地段絕不能單一的看問題,而要用更加動態的眼光來看。

No.3:挑選好地段要考慮哪些因素

在鹽城這樣的快速發展的城市,如何挑選好的地段呢?

最主要的有以下幾個方面:

1、政府規劃

2、城市交通

3、教育資源

4、周邊環境

5、基礎設施配套

6、醫療保障

7、工作便利

那么,錦盛·天樾府的地段優勢在哪里? 我們通過下面的圖自行了解一下。

圖片源于百度地圖(另行標注)

那么問題來了,在鹽城哪塊土地最有價值呢?

【鹽南高新區】處于鹽城未來新城市的核心位置,也是鹽城市政府重點打造的新城市區域

圖片源于網絡

——錦盛·天樾府坐落于鹽南高新區核芯板塊

錦盛·天樾府 八月清涼購房節,特惠200元/平米(限新開45#樓),建面約116-127㎡,城南文脈 / 一小鹽中 / 河畔美宅,臻品房源搶購中……

活動截止時間:2019.08.31

品鑒熱線:0515-8108 0888

項目地址:鹽南高新區海闊路與戴莊路交匯處錦盛豪庭售樓處

錦盛豪庭 責任編輯:六六

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